^{農村建房樓層高度為多少適合}

    ^{農村建的房子，一般來說凈高在3.2~3.6米之間比較適合。因為農村的房子不像城里的房子，樓層要稍微高一些。基本上都能夠達到3米以上的高度，就能夠滿足通風和采光的需求。}

    ^{現在農村建房子也已經納入了新農村的規劃，當地的政府為了使得整個農村的村莊看起來更加的整潔、有序，對于自建房的外觀包括層高也有一定的要求，有了統一的規劃。如果沒有規劃，基本上達到3.5米就足夠了。}

    ^{但是也不建議太高，要不然這個房子高度太大，會感覺空間空蕩蕩的。很多朋友家里蓋了兩層房子，而一層的房子大概在3.5米左右，二層的房子大概在3米范圍就可以了。}

^{農村建房需要達到什么條件}

    ^{1、農村建房子需要經過很多的流程，首先你需要去批一個宅基地。如果沒有宅基地，還需要通過村委會先去申請，再向當地的建設部門國土部門。一一申報獲得審批之后，最后房子才能夠建造。建成了之后，還需要通過檢查，才能辦理房產證。}

    ^{2、農村建房子，首先必須是本村的村民，本人沒有居住地，或者確實有建房的需求，比如有的房子年久失修。另外申請人需要在成家立業，也就是說已經分戶了，才能夠申請建房。}

    ^{3、想要申請，還需要寫申請書，向當地的村委會、土地規劃局提出要說明修建的原因，最后要簽名、蓋章。}

^{農村樓層太高的缺點}

    ^{1、樓層太高的情況下，使用空調會造成制冷制熱慢，而且非常耗電，對于生活上也是一筆不小的開支。}

    ^{2、樓層太高在居住時會感覺空蕩蕩的，如果在裝修上只是白墻沒有任何的裝飾，給人的感覺就是空洞、空虛，沒安全感，對于沒有安全感的人來說在獨處時會非常不舒服，因此樓層高度應根據使用需求而定。}

    ^{3、樓層太高的情況下，不管是材料還是人工，都會多花不少錢，非常的不合算。}

    ^{4、樓層太高后會造成空間浪費，家中的一些樓梯都會隨之增加，家中如果有老人需要爬樓也會非常不便，增加了上樓難度。}

^{自建房南方北方高度多少合適}

    ^{1、在南方一般是空氣潮濕，夏季也較為炎熱，為了保證空氣的流通性，因此自建房在建設時也會較高，一般在3.5米以上。}

    ^{2、而在北方又有所不同，北方在冬天較冷，可以說是天寒地凍的，因此北方都有安裝地暖，此時層高太高取暖效果就差了，因此北方的層高一般在3.3米以下。}

^{房子層高的影響}

    ^{1、空間的高低對人的精神感受的影響較大：這一點可以從兩方面分析：一是以人為尺度的絕對高度;二是以空間為尺度的相對高度，即高度與面積的比例關系。}

    ^{住宅空間的舒適程度，是以人的尺度和心理接受的感覺為基準，相對高度越小，頂面與地面的引力感越強。過高的空間，會使人在室內有空曠、不親切、失落的感覺;而過低的空間，會使人產生壓抑之感。}

    ^{2、不能充分地采光和通風：層高過低會影響采光和通風，采光、通風不好，就不能很好的調節室內的溫度和濕度，從而達不到想要的舒適程度。}

    ^{3、影響裝修效果：層高較低的房屋，在裝修時不能使用吊頂，否則房間顯得更低。同時也不能安裝吊柜等，限制了房屋的裝修，無法體現和滿足消費者的家居理想和意愿，給消費者留下了遺憾，在一定程度來講，也降低了生活質量。}

^層高規范

^{《住宅設計規范》規定：}

    ^{1、普通住宅層高宜為2.80米。}

    ^{2、臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40米，局部凈高不應低于2.10米，且其面積不應大于室內使用面積的1/3。}

    ^{3、利用坡屋頂內空間作臥室、起居室(廳)時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10米。}

    ^{4、廚房、衛生間的室內凈高不應低于2.20米。}

    ^{5、廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。}

^{《住宅設計規范》是為了保證住宅設計符合適用、安全、衛生、經濟等要求而制定的，不符合《住宅設計規范》中的強制性標準的商品房不能通過竣工驗收，買受人當然也可以拒絕交房。就層高而言，在《住宅設計規范》中規定“普通住宅層高宜為2.80米”，該規定表明在層高問題上允許稍有選擇，即并非層高必須為2.80米，但是“室內凈高”卻必須符合《住宅設計規范》的強制性規定。}

^{農村自建房3.5米高合適嗎？}

    ^{過去農村的住房都比較寬敞，并且也亮堂，因為層高比較高，尤其是那種老式的木梁結構的房屋，一般屋內高度都在3.3米左右，但是現在城市的商品房層高一般都在兩米八左右，如果再裝修吊頂之后，屋內就會顯得非常的矮，給人一種比較壓抑的感覺。}

    ^{不過農村大的自建房還是比較好的，屋內高度一般都在三米以上，但是3.5米會不會過高呢？這個問題其實要放在不同的地區來看，比如說在本人家鄉這邊地處北方，比較干燥，農村建房一層的凈高度一般在三米二，但是在一些南方比較潮濕的地方，地基會高一些，這樣看起來一樓就會比較高。}

    ^{自建房高度保持在3.5米在農村來看還是稍微有些高的，不過如果是要蓋兩層的話，二樓就可以適當的矮一些，畢竟蓋的過高雖然自家住著比較舒坦，但是對后面的鄰居采光就會造成一定的影響，不利于鄰里關系和諧。另外如果房子是臨街的門面房的話，3.5米其實也是非常合適的，門面房會高一些，這樣更顯得亮堂。}

^{農村房子一層高度標準}

    ^{一般建房，每層的高度都是在3.2-3.5米左右，考慮造價因素，3米左右是比較合適的。另外，一般一樓要高一些，這樣客廳比較大，氣派一點，但是正常的都是3米。農村房子建議一層3.3-3.6米，二層以上3-3.2米，室內最終層高在2.7-2.9米左右即可。}

^{農村自建房子注意事項}

    ^{1、房子的地基：地基好比大樹的根，起著承載房子的作用，是非常重要的。根據泥水師傅的說法，房子起的高相應的地基也要深，而且還要用堅硬的大石頭、小石頭、水泥等材料進行加固。需要注意的是，房子的新地基必須避開塌陷、山洪多發地、泥石流多發地。如果自己看不懂當地的地質條件，最好請專業人員幫忙看，不要隨便買塊地就開建，最后受損失的是自己，所以要把好關。}

    ^{2、宅基地面積：在農村自建房屋，雖然房屋總價比在城市買房便宜許多。但是對于多數人來說，仍然是一筆不小的開支。要考慮清楚自己有多少資金可用來建設，則可推算出自己建房的面積，并且要實際測量房屋的占地面積。避免房屋建設和后期裝修時，因為資金問題緊張給自己造成太大的負擔。}

    ^{3、房屋戶型的設計：自建房雖說可以隨心所欲，但是也要講究一定的方式方法，綜合設計布局。如需要多少個房間，廚房、客廳是多大，臥室、衛生間、樓梯、窗戶等怎么安排會更合理。以免房子建好后，才發現因為布局不合理，導致南北不通透，通風、采光等不理想。}

    ^{4、臨時的住所：如果你是拆自家老宅子建房，則要在蓋房前選好臨時的住所，然后把家人安置下來，最好和新房不要太遠，這涉及到修建和做飯的時間問題，避免帶來不便。因為房屋修建也是個大工程，最少也得一年半載的，而且剛裝修好的房屋，因為里面有甲醛等有害物質，會傷害家人的健康，所以不方便快速居住，需要等上一段時間才能住進去。}

    ^{5、找施工隊：農村雖然是個熟人社會，但是沒有經歷過也不可能知道哪個師傅水平高。但是可以多去串串門，多出去鄉鎮周邊轉轉，看看哪些房子修建的質量好，工程安全可靠，裝修的也漂亮，那就可以向蓋房主索取施工方的聯系方式。}

    ^{6、建筑選材：在選材這件事上不可掉以輕心。尤其是對房子的主要承重結構，用料一定要把好關。像挑梁這樣的結構，需要承擔很大的承受力，所以在用材上一定要選質量過硬的產品。其它建筑材料的選擇，也要很用心，例如水泥、石灰等。}

^{農村自建房的好處是什么?}

    ^{1、首先，在農村自家宅基地上自建房花費少，這是不爭的事實。同樣的價錢，五、六十萬元在大城市里買不了一間房，但在農村卻能蓋一套十分豪華的三層別墅，住著十分寬敞舒適。即便是偶然回家一趟，也能使緊張的心情得到放松。況且，這樣也能使留守在農村的家人住得更好些。}

    ^{2、其次，農村的環境好。農村擁有未來最貴的三種東西，清潔的空氣、干凈的水和安全的食品。幾年內，我國將進入老齡化社會，未來老齡人口將達到1億人，而退休后回到農村老家養老是個不錯的選擇。因此，在農村老家自建房或別墅，十分必要。}

    ^{3、最后，從安全角度講，在農村自建房，沒有特別高樓層的，因此也比較安全。昨天，倫敦一把大火燒毀了一棟24層的大樓，高處的人們無處逃生，結果令人擔憂。在農村，住個平房，或者二層、三層的小樓讓人踏實。因此從生命的角度來看，在農村自建房最大的好處，其實是這個。}