頂樓防水的辦法

　頂樓防水是非常重要，也是難度極大的一件事。通常房地產(chǎn)商在進行建設(shè)時會在樓頂露臺鋪設(shè)一層防水層和一層隔熱層，然而當出現(xiàn)細微裂痕或防水層厚薄不均時，極易發(fā)生滲漏的現(xiàn)象。頂樓防水的方法大致如下：

遇到屋頂漏水先找物業(yè)和開發(fā)商

　遇到屋頂漏水，首先要找小區(qū)物業(yè)反映，讓開發(fā)商盡快維修。但是鑒于中國部分開發(fā)商的工作效率與“拖字決”，業(yè)主可以自行找專業(yè)的防水師傅做好漏水處理，保留消費單據(jù)，再向開發(fā)商要求索賠，可通過與開發(fā)商協(xié)商或向法院起訴尋求解決。

找到屋頂漏水點

　從屋頂?shù)母咛幫�低處找漏，看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化破裂，屋頂原有的防水涂料有沒有裂痕或防水卷材有沒有氣泡，還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。根據(jù)漏水部位，選擇合適的防水材料進行補漏。一般來說，屋頂補漏都要經(jīng)過清理屋面、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修步驟。

選用針對性防水材料止漏

　如果發(fā)現(xiàn)明顯的裂縫，那么可以先使用堵漏材料對裂縫進行封堵，再用柔韌型防水漿料在裂縫四周涂刷防水層，并適當擴大涂刷的范圍，一般涂刷2次，總厚度不超過2mm，然后涂刷水泥砂漿做保護層。為了保障防水效果，屋頂防水還可以進行多次涂刷，多道設(shè)防。如此反復(fù)3-4次，以保障防水效果。同時，一定要記住基面要處理干凈，還要在防水層外面做水泥砂漿保護層。

頂樓隔熱500元搞定

　頂樓往往容易出現(xiàn)冬冷夏熱的問題，導致空調(diào)的電耗極高。大家普遍使用的隔熱方法是鋪設(shè)隔熱板或刷涂一層隔熱涂料，當然這些辦法價格較高，對于面積較大的天臺會比較昂貴。想要頂樓隔熱500元搞定，可以通過在樓頂種植綠色植物來實現(xiàn)。綠色植物可以有效吸收光線輻射，還能夠通過蒸騰主動降溫，夏季不再炎熱；而在冬季時富含空氣的疏松土壤層導熱系數(shù)低，能夠有效減弱頂樓對外的熱輻射，保溫效果更強。

頂樓隔熱的幾種方法介紹

    1、鋪設(shè)隔熱層：可以說80%的朋友都會選擇這種方式進行樓頂隔熱，即在樓頂鋪設(shè)一層隔熱層，避免陽光直射地板，也可以鋪設(shè)隔熱磚，為中空結(jié)構(gòu)，不導熱。如果想要低成本，可以在屋頂鋪反光錫紙，這種做法可以降低頂層溫度2-3度左右。

    2、樓頂建泳池：如果有條件，可以嘗試在屋頂建一個小游泳池。這種方法對于屋頂降溫效果非常明顯，可以降低10攝氏度左右的溫度。不過這種方法也是最麻煩的一種，因為施工前要考慮地板的承重和防水工作。

    3、安裝隔熱吊頂：如果物業(yè)不允許或我們無權(quán)改造頂層，有什么方法可以使頂層冬暖夏涼？所以讓我們考慮一下這個方法。也就是在自己家里，安裝一些隔熱吊頂，比如使用隔熱板或隔熱棉，也可以有效的隔絕熱量，降低溫度。

    4、安裝反光裝置：可在屋頂安裝反光裝置，將陽光反射到屋頂上。如果可能，還可以安裝太陽能電池板來發(fā)電。適合做反射裝置的材料有很多，只要能提供鏡子就行。玻璃、不銹鋼薄板和錫箔都是很好的反光材料。

頂樓隔熱的注意事項

    1、隔熱：在炎熱的夏天，屋頂?shù)年柟庵鄙鋾�使室�?nèi)溫度高于其他房間，所以人在里面住久了會感覺很不舒服。裝修時必須采取隔熱措施，制作隔熱層時屋頂必須完全封閉。同時，房間內(nèi)的吊頂材料也可以選擇隔熱材料，隔熱效果也非常好。

    2、防水：同時頂層裝修一定要注意防水。先在屋面刷一層防水漆，再鋪水泥砂漿。但是，在鋪設(shè)水泥砂漿之前，首先要了解房屋的承載能力。如果還不夠清楚，我們可以咨詢開發(fā)商。

頂樓隔熱500元搞定

    頂樓隔熱施工是一件很復(fù)雜的工程，對于頂樓隔熱的費用來說，受到隔熱材料以及隔熱施工的影響，進而具體頂樓隔熱需要多少錢并沒有固定統(tǒng)一的參考數(shù)值。但是要想頂樓隔熱500元搞定，是比較困難的，主要理由有兩點:

1、施工材料費不確定

   頂樓隔熱根據(jù)頂樓面積的不確定，因而施工所使用材料多少也是不確定的，因此對干頂樓隔熱材料應(yīng)該需要的價格是不確定的。所以要說頂樓隔熱500元做好，那么有可能材料費都不500元。

2、施工人工費不確定

    目前工人施工工資不斷的上漲，因而項樓施工需要的費用也不斷的增高。部分工人施工*就需要200元的施工費用，因而500元做好頂樓隔熱是不太現(xiàn)實的。由上可見頂樓隔熱500元搞定不太可能，至于具體頂樓隔熱需要多少錢，要根據(jù)實際裝修面積,使用的裝修材料，以及請的裝修工人來看。

頂樓隔熱的方法

1、鋪設(shè)隔熱層

    頂樓是一個全天24小時享受光照的區(qū)域，所以會異常的高溫。我們可以通過空氣流通的方法帶走熱量，這就需要在樓頂鋪設(shè)隔熱層。當陽光直射在隔熱層上，逐漸升高的溫度會通過樓頂和隔熱層之間的空氣給傳導走，間接給樓頂進行一個降溫。不過大家在選擇隔熱層材料時，建議優(yōu)選防火材料，更有安全性。

2、建遮陽棚

    商品房適合鋪設(shè)隔熱層進行頂樓隔熱，但是對于自建房來說，需要在頂樓活動，那么頂樓隔熱應(yīng)該如何施工呢?主要的方法就是建遮陽棚。采用彩鋼瓦做棚頂，施工起來非常簡便，同時裝修的效果也非常不錯。

3、綠化隔熱

   頂樓裝修隔熱還可以通過種植綠化，進而來進行隔熱。其主要是在樓頂上種植瓜果，或者綠色植物。進而利用綠植來吸收太陽中的熱量，保證頂樓的涼爽。這種方法不僅美化房子，同時還十分的實用，是比較不錯的一種隔熱。

住頂樓特別熱怎么辦?

1、隔熱涂料

    采用特殊工藝制作的一種新型隔熱材料，內(nèi)部添加導熱系數(shù)極低的空氣微珠，能阻隔熱量傳遞，并自動對熱量輻射散熱，借此達到降溫的目的。在陽光直射下，隔熱涂料能將物體表面溫度降低10-15度左右，防曬效果很好，對頂樓隔熱非常有幫助。

2、掛隔熱網(wǎng)

    黑色隔熱網(wǎng)就是很不錯的隔熱材料，懸掛在房頂，底部空氣流通，有助于帶有熱量，起到遮陽隔熱的功效。隔熱網(wǎng)最好距離地面1m左右;若平時樓頂走人，可以搭2m，但別掛太高，太高反而容易削弱隔熱效果。這種隔熱網(wǎng)價格不貴，自己網(wǎng)購回家就能掛上，經(jīng)濟實用。

3、隔熱磚

    目前市面上有一種石英磚，這種磚的硬度高，可架空在樓頂做隔熱層，阻擋直射陽光，降低室內(nèi)溫度。一般從廠家選購石英磚，價格不會特別高。還有一種掏空型隔熱磚，中央有部分凹陷，支架跟磚體是連在一起，無需架空，直接鋪設(shè)，隔熱效果更好一些。

4、隔熱棉

    隔熱棉鋪在樓頂，也起到一定的隔熱效果，但隔熱棉粘性不足，需要用磚頭壓住;而且碰到刮風、雨天，很可能會出現(xiàn)滑落的狀況，不是所有地區(qū)都適合用隔熱棉，要根據(jù)實際情況考慮。

5、陶土粒

    衛(wèi)生間回填一般都會用到陶土粒，實際上也可以用到房頂。這種陶土粒表面的孔隙能起到吸附熱量的作用，在頂樓鋪一層，隔熱隔音，有效緩解樓頂被陽光直曬的狀況。我之前的隔熱磚用了好幾年，時間久了這里破一塊那里破一塊，修補起來麻煩還礙事，而且夏天隔熱效果也不好屋子里還老覺得悶熱。

頂樓防水隔熱如何做

1、一道防水層

    鋪設(shè)柔性防水層，選擇涂料或卷材都可以。其施工條件要求基面含水率不大于9%，所以適宜在天氣炎熱且連晴5天以后的夏季施工。完工后，應(yīng)做蓄水實驗。如做涂料防水，以“一布兩涂”為例:清理干凈基層后,滿刷一諞涂料，干燥成膜

2、第二道防水層

    鋪設(shè)剛性防水層，應(yīng)在柔性防水層完成后的兩天左右進行施工，主要以脂肪酸類砂漿防水劑、水泥、砂子、細石骨料纖維為基本材料，防水層厚度應(yīng)為20-30毫米。按規(guī)范要求安裝分格木條，分格設(shè)置為4000毫米x4000毫米。然后灑水使基面濕潤，但不得有積水。

頂樓隔熱材料有哪些

1、擠塑聚苯板(XP S板)

    這種材料的保溫性能比較好，耐潮濕，價格方面也比其它隔熱材料貴，熱度系數(shù)為:0.028-0.03左右。

2、膨脹聚苯板(EPS板 )

    這個材料同塑聚苯板一樣有著很好的保溫性能，價格也比較便宜，熱度系數(shù)為0.038-0.041，強度方面會略差一些

3、膠粉聚苯顆粒保溫漿料

   這個材料一般是廢品回收來的，雖然阻燃性好，但是保溫郊果不太理想，對施工有一定的要求，熱度系數(shù)是0.057-0.06之間。