一、鋼混結構住宅的分類

1、按材料承重方式劃分，可以采用墻體材料和樓板承重。墻體可以是裝配式或預制，也可以是現(xiàn)澆與其他形式的承重結構；樓板為裝配式且不受溫度變化影響，主要有整體封閉型（帶地下室）及防水防火型兩種；墻體厚度在24厘米到37厘米之間。

2、按施工環(huán)境劃分，可以采用砌塊建筑、板房、盒子結構等。

3、按使用情況劃分，可以分為墻體材料承重（輕質隔墻和普通隔墻）和梁板材料承重（輕質隔墻、復合隔墻等）三種方式。

二、鋼筋混凝土住宅優(yōu)缺點介紹：

（1）鋼筋混泥土住宅優(yōu)點：

1、保溫性好：采用熱鍍鋅鋼筋做骨架增強保溫層，具有良好的保溫效果。同時鋼筋混凝土結構自重僅是磚混結構的五分之一左右，大大降低了對于取暖、制冷所需消耗的能量，非常適合南方農村生活。

2、抗震性好：由于鋼筋混凝土結構屬于柔性結構,具有較高的彈性模量，從而使得房屋整體剛度更佳。并且鋼筋混凝土結構的內力作用是相當于豎向約束的剪切力，這就決定了該構件的抗震性能比磚混結構還要好。

3、耐久性強：鋼筋混凝土結構是指以鋼材為主要建材，同時加入原料改性劑、輔助材料進行綜合利用的一個產物，其具有很好的耐久性和耐火性。

（2）保溫性好：在潮濕基礎上強度增長4～5倍，具備優(yōu)異的保溫隔熱效果。而且鋼材本身十分堅固耐腐蝕，因此具有較高的硬度。同時還具有良好的韌性和延展性。

4、安全性高：鋼筋混凝土結構的各組成部分均具有良好的可靠性，因而可以把它們共同加工使用，既滿足設計要求又滿足美學要求。

5、施工簡單快捷：鋼結構建筑是將各構件在工廠預先起版、拼裝完成后運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場進行標準化生產的一種新型住宅建筑方式。