農村自建房超出一平方罰多少錢？

     1、各地農村近年來發展都是很不錯，為了農村能長遠的發展下去，國家對農村自建房嚴格管理著。關注過農村自建房政策的朋友，應該都知道農村自建房面積是有限制規定的，建房不能超過審批的標準。若超過了審批的標準，可能會處一定的罰款，目前來看各地農村自建房超出一平方的罰款規定不同。

     2、比如說我國汨羅市川山坪鎮，針對這方面有發布《川山坪鎮農村宅基地有償使用實施方案》的政策，根據方案中的規定可知，自建房超出面積1-30㎡按照每平米五元的標準有償使用。再比如說萍鄉武功山人民政府，發布了《萍鄉武功山風景名勝區農村宅基地有償使用和退出暫行辦法》的政策，其中明確規定了自建房超出規定面積1-50㎡，按照每平米10元的標準有償使用。

農村自建房超出面積建好不好？

    1、很多小伙伴都會選擇在農村自建房，在農村建房看似比較的隨意，但是實際上自建房政策規定嚴格，因此農村自建房超出面積建不好，這違反了法律規定，會受到相應的處罰。具體的處罰除了上文介紹的罰款以外，若帶來了非常不好的影響，政府部門可能還會將其拆除等，這樣一來遭受損失的就是自己。

    2 、農村自建房超出面積建的不好之處，還有一點就是會增加自己的建房造價，進而會為自己帶來過大的經濟壓力。農村自建房不是一筆小開支，多一平米造價就會增加，因此這方面大家最好謹慎對待為好。不僅如此，農村自建房超出的面積，按照政策規定是不會登記入冊的，等到之后重建房屋的時候必須歸還給村集體。

農村自建房面積超了怎么辦呢

    這需依據具體的情況來判斷，假如建造房屋辦理的手續正規，并且相關的證書、許可證也是全的，則需自己朝審核機關告知超出的具體情況，再依照超出的大小上交相應的費用即可。不過要是建房者隱瞞了超出面積的情況，之后被有關部門查處，則會被當做違章建筑，需在規定的時間內拆除。

通常假如超出面積低于20平方米，則不需要交費，要是在20到70平米內，則依照每年每平方三元的準則上交，假如超過了標準面積，那每多出50平米和收費的標準也會隨之上漲3元。

農村宅基地面積的規劃標準是什么呢

    我們在進行農村自建房建設的時候，也必須符合相應的標準，這樣才能夠在保證房屋合法的同時避免很多的麻煩，節省了大量的財力和時間，以下就是自建房的相關準則。

    1、在農村自己建造房屋所占據的大小不，可以超過審核建造房屋大小的八成。

    2、本地居民申請建造新房，宅基地的面積最大不可以大于250平米。

    3、在舊的宅基地上申請再次建造房屋，重新建造房屋的大小必須要與對應的準則相符，并且最大的大小不可以大于300平米。

    4、本地村民自己建造房屋的樓層不可以超過三層，并且高度需小于10.5米，注意屋頂的坡度也不能超過30度。

自建房超建怎么處理

    1、無法獲得超審批面積部分的產權證及土地使用權證。

    2、房主主動向審批機關報告，補交一定的費用，如臨時建筑費等，應該不會被罰款。如果是隱瞞了超建的情況并被相關部門查實，就有可能被視為違章建筑，被要求限期拆除。

自建房超建會處罰嗎

    一般農村建房的時候都會把房屋建筑工程承包給專業的建筑公司，建房公司一般都會按照建筑面積來進行收費。農村自建房超面積其實指的就是房子真正的占地面積，也就是宅基地。我們在申請宅基地的時候必須要在規定的建房面積之內，根據相關的農村建房規定，如果我們申請的宅基地超出規定面積，那么就是違規建房。在農村建房政策中規定，建房層數不能超過三層，房子的高度不能高于11米，建房的坡度不得大于40度，申請的宅基地面積不能超過200平方米，如有違規則要受到一定處罰。具體如下：

    農民自建房面積不能超過200平方米，超出部分按以下形式來進行處罰。超出1~10平方米之內，每平方米罰款10元，超出10~20平方米之內，每平方米罰款25元。超出20~50平方米之內，每平方米罰款50元。

宅基地面積超出了地方規定的標準怎么辦？

    如果自建房的手續是正規的，宅基地的使用權證書和規劃的許可證都是齊全的，還要主動的向審批機關報告出超標的具體情況，再按照超出的面積補交一定的費用就可以了。而如果是因為建房者刻意的隱瞞了面積的情況被有關部門查處到了之后就會被視為違章建筑，則會被要求限期的進行拆除。

    至于超過規定面積的補交的費用，一般農村自建房超出了審批面積20平方米以下的部分不用收取任何的費用，當超出標準面積為20~70平方米，農民每年需向當地相關部門繳納每平米3元的“租金”；當超出標準面積每增加50平方米，相應的“租金”則會在原收費基礎上，疊加3元每平方米，以此類推。不過，以上的這種情況必須保證自建房總面積在360平方米以內才有效。

    其次就是當農村自建房總面積超出了當地的標準面積，但該農戶家庭完全滿足分戶條件，完全可以通過分家析產，以新戶主的身份占據自建房超出的那部分，這樣就可以避免自建房被拆除。

農村自建房面積超了怎么辦呢

    這需依據具體的情況來判斷，假如建造房屋辦理的手續正規，并且相關的證書、許可證也是全的，則需自己朝審核機關告知超出的具體情況，再依照超出的大小上交相應的費用即可。不過要是建房者隱瞞了超出面積的情況，之后被有關部門查處，則會被當做違章建筑，需在規定的時間內拆除。

    通常假如超出面積低于20平方米，則不需要交費，要是在20到70平米內，則依照每年每平方三元的準則上交，假如超過了標準面積，那每多出50平米和收費的標準也會隨之上漲3元。

農村宅基地面積的規劃標準是什么呢

    我們在進行農村自建房建設的時候，也必須符合相應的標準，這樣才能夠在保證房屋合法的同時避免很多的麻煩，節省了大量的財力和時間，以下就是自建房的相關準則。

    1、在農村自己建造房屋所占據的大小不，可以超過審核建造房屋大小的八成。

    2、本地居民申請建造新房，宅基地的面積最大不可以大于250平米。

    3、在舊的宅基地上申請再次建造房屋，重新建造房屋的大小必須要與對應的準則相符，并且最大的大小不可以大于300平米。

    4、本地村民自己建造房屋的樓層不可以超過三層，并且高度需小于10.5米，注意屋頂的坡度也不能超過30度。

自建房超出面積能拿房產證嗎

    自建房超出面積是不能拿到房產證的。農村建房超出審批面積，要么是審批的時候直接不給通過，需要重新調整面積，要么就是按照標準交一定的費用，有償使用超出部分的面積。

自建房超平方怎么處理

    主動向審批機關報告，補交一定費用如臨時建筑費等，應該不會罰款。但隱瞞已經查實，就有可能被視為違章建筑，被要求限期拆除。

    1、宅基地超占是在1987年以前發生，可按當時的規定處理以后按實際使用面積給予確權登記。

    2、1987年以后發生，是經批準用地時超占并符合村莊規劃及當地土地利用總規劃的，拆除后不能還耕，或耕種意義不大的，經使用者申請可以保留。

    3、可考慮繳納一定的土地使用費后以批準面積進行確權登記。但要在備注欄注明：超占部分在何時經何機關處理，如今后在房屋拆除、重建時必須自行無償拆除字樣。

    4、對于超出面積不符合規劃、拆除后能與大塊耕地合為一體須責令拆除，不拆除不給予確權登記。待確權登記結束再督促或運用法律程序拆除超出部分，后給予確權登記。

宅基地使用面積標準

    1、在之前宅基地基礎上或者村上空余地上的面積，一戶人家不可多于180平米。

    2、如有需要開墾耕地來蓋房的，每戶人家也不能超出240平方米。

    3、利用家邊荒山，荒坡，或是廢棄地蓋房的，每戶人家不可超出240平方米。

    4、堅持：“一戶一宅”的原則。如有利用其它宅基地蓋的房子會被拆除。

宅基地的用地面積限額

    1、三人及三人以下的農戶，75平方米以內；

    2、四人的農戶，100平方米以內；

    3、五人的農戶，110平方米以內；

    4、六人及六人以上的農戶，125平方米以內。