農(nóng)村自建房需注意的幾個施工細節(jié)

    1、基礎(chǔ):挖到硬土層，一般需要1~1.5米。

    2、澆筑墊層混凝土:墊層起到加固地基、水平、不容易產(chǎn)生不均勻沉降等作用，一般不少于10厘米。

    3、馬牙槎、拉結(jié)筋:作用是澆筑構(gòu)造柱時使墻體和構(gòu)造柱結(jié)合更牢固，抗震性好。蓋房時，要加入。

    4、養(yǎng)護:地圈梁、樓板、坡屋頂澆筑混凝土都需要及時養(yǎng)護。夏季天熱，蒸發(fā)量大，更需要養(yǎng)護�？筛采w稻草、黑心棉等含水量大，水分不易流失的棉質(zhì)物品進行養(yǎng)護。養(yǎng)護期不少于7天。

    5、鋼筋:圈梁、構(gòu)造柱采用螺紋鋼。直徑12~16即可，跨度大，圈梁鋼筋加大。

    6、窗戶:窗戶不要留的太大，不保溫，后期安裝窗戶是筆不小的開銷。一間房間最好設(shè)置一個窗戶，多了不利于后期擺放床和柜子，私密性差。

    7、開間:磚混結(jié)構(gòu)開間不宜過大，最好別超過5米。

    8、陰磚:砌磚前注意給磚澆水，以免吸收砂漿里的水，影響墻體硬度和質(zhì)量。

    9、水電路預埋:水電路預埋適合圖紙比較全面，想好怎么布置的。有的預埋好了，后期又變化了，預埋的又做廢了，費時費力，走彎路。

    10、過梁:不論是門上還是窗上，過梁要采用預制構(gòu)件或者現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件。一般采用預制構(gòu)件，不要采用木板或者其他材料。

農(nóng)村蓋房要注意哪些事項

    1、建房要做合適的基礎(chǔ)。不同的戶型，不同的樓層和占地面積，以及建房的地方土質(zhì)情況不同，要做的基礎(chǔ)也不同。一般來說，條形基礎(chǔ)，獨立基礎(chǔ)對農(nóng)村比較適用，造價也相對便宜。如果地質(zhì)比較硬，且建筑層數(shù)不高于三層，可采用條形基礎(chǔ)。框架結(jié)構(gòu)可采用獨立基礎(chǔ)。如果地質(zhì)比較松軟就要采用筏板或者樁基礎(chǔ)，這種基礎(chǔ)的承載力比較大。有的地方出現(xiàn)過房子建好后不到一年，地基下沉，墻體裂縫的問題就和基礎(chǔ)沒做好有直接關(guān)系。所以最好蓋房之前就做好這項工作。

    2、確定蓋房子的戶型，要提前征求全家人意見，統(tǒng)一意見，做好設(shè)計。最忌諱的是馬上要開始破土動工蓋房了，戶型還沒有定下來�；蛘咴谏w房的過程中出現(xiàn)不同的分歧，臨時改來改去，建好了再拆掉重做，施工隊和設(shè)計都不好做，出現(xiàn)返工，窩工現(xiàn)象，不僅耽誤時間，容易錯過最佳的建房時機，還有可能趕上夏季的雨季，一耽誤一兩個月。

    3、蓋房的過程中要確保安全。這一點不用多說，安全是重中之重，誰都不希望自家蓋房過程中出現(xiàn)事故。因此蓋房之前要和施工隊明確責任義務(wù)，有明確的安全保障措施，建房過程中絕對不允許偷工減料，盡量選用好的材料，畢竟房子是自家的，百年大計，一住好多年。

農(nóng)村蓋房流程是什么

    1、選好地址，然后去國土局辦好相關(guān)的證件，農(nóng)村的話一般是宅基地，會有一個集體土地使用權(quán)證。農(nóng)村宅基地是沒有房產(chǎn)證的，如果是在城鎮(zhèn)的話會有一個國有土地使用證(有了國土使用證就可以去房管局辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證等房子蓋好以后弄)。

    2、然后先把房子的地基弄好，挖地基放線(這個請工人的時候，工人會幫你弄好的)，自己規(guī)劃好房子的大小區(qū)劃，比如廚房在哪里，幾個房間怎么分配，作好地基了以后要挖廁所的土，弄化糞池還有排水溝。

    3、然后買磚，看看你自己的房子大概起多少層多大面積，跟施工的師傅說，他們會告訴你大概需要多少車磚，買好磚，買石灰、挖坑泡石灰、買粗砂、細砂、水泥等等小材料。

    4、請師傅干活的時候你可以選擇包工包料，材料都不用你自己去買了，師傅都會幫你買好。不過建議找熟人的師傅的話就可以更加放心。還有另一種就是包工不包料，師傅只管干活要什么材料師傅會跟你說，讓你去買材料。

農(nóng)村自建房施工有講究

一、地基

    地基的處理對于農(nóng)村自建房來是很重要的，但注意的方面也很多，比如：

1、防潮

    如果混凝土結(jié)構(gòu)的，它自帶防潮作用，就不必再作防潮處理了，如果是磚砌結(jié)構(gòu)，墻基應(yīng)設(shè)置防水砂漿防潮層。

2、防水

    采用防水混凝土、卷材防水、涂料防水以及水泥砂漿等 對地基做防水處理。

3、防蟻

    在墻外基礎(chǔ)溝和室內(nèi)地基回填土之前，對殘留未清理或現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)之后無法拆除的木模板、含纖維 類雜物的基礎(chǔ)溝噴澆藥液，在沿外墻面50厘米寬度范圍內(nèi)噴澆藥液。

4、防鼠

    地基一定要深挖，如果太淺，老鼠會從地基之下打洞而過，墻體如果是磚的，即使再嚴密也會有縫隙，所以地基最好建造成混凝土結(jié)構(gòu)，封好房屋的地基或外墻裂縫和洞，對地平面以下破裂地基進行修補。

二、雨蓬、挑梁、外檐溝

    雨蓬、挑梁是最常見的懸挑構(gòu)件，它的受力模式是上部受拉力，所以受力鋼筋要放在頂部，底部的模板支撐要在砼強度達到95%以上才能拆除，最常見的錯誤 就是把受力鋼筋放在底部，這樣模板拆除后梁板頂部會出現(xiàn)裂縫，嚴重的還會出現(xiàn)倒塌。

三、墻體

    墻體是承重和維護結(jié)構(gòu)的，外墻上有外腳手架拉結(jié)留下的扎，粉刷前一定要將孔洞先用磚等堵實，再用水泥砂漿粉刷，否則該部位極易滲水，砌體應(yīng)該上下錯縫、內(nèi)外搭砌，采用一順一丁的砌筑形式，砌體灰縫砂漿應(yīng)飽滿，頭縫也要飽滿，不要留有透亮孔。

四、現(xiàn)澆樓板

    隨著經(jīng)濟的發(fā)展， 農(nóng)村建房用預制板的時候已經(jīng)過去了，現(xiàn)在一般都采用現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，而它在放置板鋼筋時要注意，板頂和板底鋼筋要均勻，按設(shè)計間距放置，綁扎鋼筋過程中時常會因踩踏而使板頂鋼筋下彎，澆筑砼前把板頂鋼筋位置校正，再在底部用30mm左右大小的卵石墊空，這樣鋼筋和模板就會有一定要空隙，出會出現(xiàn)板底露筋的現(xiàn)象。

五、構(gòu)柱造、框架柱

    構(gòu)造柱是起拉結(jié)墻體的作用，結(jié)構(gòu)上不承荷載，而框架柱主要承荷載，豎向 壓力和彎矩，框架柱截面尺寸比構(gòu)造柱大，柱內(nèi)配鋼筋數(shù)量也比構(gòu)造柱多，構(gòu)造柱和墻體連接采取馬牙槎型式，而 框架柱的連接則采有豎向預留拉結(jié)鋼筋型式，一定要注意兩者區(qū)別。

六、簡支梁、框架梁

    簡支梁是兩端支撐在磚砌等支座上的梁，其縱向受力鋼筋放置在梁下部，框架梁則是兩端支撐在框架柱等支座上的梁，其縱向受力鋼筋在支座部位梁上部，跨中部位則下部，施工現(xiàn)場一定要注意縱向受力鋼筋的放置位置，防止材料用了，卻沒用對位置，造成安全隱患或浪費。

七、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板拆除時間

    懸挑結(jié)構(gòu)要在現(xiàn)澆鋼筋砼達到百分之百才可以拆除，一般要28天以上。

八、施工縫

    主梁不留施工縫，次梁施工縫留在次梁跨度的三等分點處，施工縫應(yīng)留在梁底標高以下30mm或設(shè)在梁、板面標高處。

九、門窗

    窗口兩邊抹灰要垂直，門口抹灰前要檢查門框安裝位置、垂直度，避免門框與墻不平行和門框距墻中寬度不一，門窗框與墻體的縫隙，采用高效保溫材料填堵，采用施工現(xiàn)成灌 注矛氨酯泡沫塑料或堵塞聚乙烯泡沫塑料棒，從內(nèi)外側(cè)用嵌縫密封膏或膠密封，這樣就能減少該部位的開裂、結(jié)露和空氣滲透。

建房動土擇日步驟是怎樣的？

    1、建房動土擇日步驟一般都是按照年、月、日、時的順序來的，在打算建房子的時候就應(yīng)該進入擇日的準備，根據(jù)“游年變宅”來看一看當年是否是房屋主人的吉利段。如果是就可以進行接下來的步驟了，也就是說進入了選擇月份的時間，最好結(jié)合自己的生辰八字選擇山家旺相之月，比如說木月令等。

    2、月份選好以后就可以選擇日子了，將選擇的范圍縮小了會更容易選擇，我們可以將吉月里的好日子都羅列出來，然后根據(jù)自己的五行宜忌將好日子圈出來。最后，我們看一看這些吉日中建房吉時是什么時候，結(jié)合實際情況選擇最優(yōu)的吉日建房動土即可。當然，如果自己沒有豐富的經(jīng)驗還是不要輕易嘗試了，建議找一個靠譜的風水先生幫忙選擇。

建房動土有哪些講究？

    1、建房子動土講究之一除了擇選吉日吉時以外，還應(yīng)該在宅基地的四角五方都放鞭炮，在風水中鞭炮能驅(qū)趕邪靈，并且還預示著今后的日子能過得風風火火。這樣建房子才能順順利利的完工，在古代建房就有這方面的講究，大家一定要注意了。

    2、建房動土還講究找吉位動工，這一步需要分析家庭成員的生辰八字，然后確定喜神的位置破土動工定能一帆風順；值得注意的是，有些地方的風俗習慣不同，比如說有的地方建房動土還要注意宅基地的形狀，根據(jù)宅基地的形狀來選擇吉利位置建房動土會更好。

    3、總的來說，建房動土的講究是很多的，為了確保萬一建議大家還是請風水先生進行詳細的觀察及測量，并且結(jié)合自家的情況等方面來羅列出建房動土的具體講究。