下沉式庭院的優(yōu)缺點(diǎn)是什么：

優(yōu)點(diǎn)：

    1、結(jié)構(gòu)獨(dú)特，下沉式庭院是將地下室與花園連在一起，地下室打開一面墻就能走向花園，不僅能為地下室?guī)��?lái)新鮮空氣和陽(yáng)光，還能提供觀賞作用。

    2、層次豐富，下沉式庭院地勢(shì)有層次感，與底層形成坡差，一邊銜接家居空間，一邊展現(xiàn)自然。

    3、功能強(qiáng)，下沉式庭院是開放式設(shè)計(jì)，采光通透，均可打造客廳或臥室，功能最大化。缺點(diǎn)，下沉式庭院墻面難打理，種樹多影響陽(yáng)光照射面積 ，濕氣太重的樹又會(huì)讓墻面受潮生蟲。

下沉式庭院裝修要注意什么：

1、排水能力

    設(shè)計(jì)下沉式庭院時(shí)，首先要注意庭院的排水措施，否則一到下雨天，樓下排下的水會(huì)積聚在庭院中，因此在裝修前，要將樓上排水管設(shè)計(jì)在庭院之外，便于雨水排出。

2、防水能力

    下沉式庭院在裝修時(shí)，大部分住戶都會(huì)封頂，這樣可以多了一個(gè)封閉的空間。然而在加頂時(shí)，前提需要做好防水措施，否則后期遇到雨水大的時(shí)候，頂面會(huì)出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題，影響居住使用。

3、采光和通風(fēng)

    下沉式庭院在裝修時(shí)，還要注意采光和通風(fēng)情況，有些業(yè)主為了獲得更多空間，會(huì)將封裝高度加高，甚至整體外推。這樣操作的話，其實(shí)是會(huì)影響通風(fēng)和采光的，因此在外推處要多增設(shè)采光和通風(fēng)窗，讓室內(nèi)的舒適度更好。

下沉式休閑區(qū)的設(shè)計(jì)空間選擇

    休閑區(qū)=偏安一隅的舒適，常見的下沉式休閑區(qū)空間會(huì)選擇單獨(dú)的室內(nèi)區(qū)域、客廳或者戶外庭院。

01單獨(dú)區(qū)域

    室內(nèi)空間允許的情況下，選擇一個(gè)區(qū)域做下沉式休閑區(qū)非常合適，高低錯(cuò)落的下沉式設(shè)計(jì)，豐富了空間的層次感。

02客廳

    選擇客廳作為下沉式休息區(qū)非常普遍，常見兩種方式：沙發(fā)區(qū)下沉和客廳整個(gè)區(qū)域下沉。

整區(qū)下沉

    整區(qū)下沉的客廳布局和常規(guī)布局思路一致，家具尺寸不需要考慮下沉區(qū)的大小，根據(jù)整體風(fēng)格和個(gè)人喜好設(shè)計(jì)即可。

沙發(fā)+茶幾+單人椅

    具體根據(jù)客廳使用面積來(lái)選，別墅、大平層等建議選擇整區(qū)下沉更有設(shè)計(jì)感；中小戶型選擇沙發(fā)區(qū)下沉更實(shí)用。

沙發(fā)區(qū)下沉

    局部下沉布局可以選擇根據(jù)下沉空間打造圍合式靠坐區(qū)，或直接用懶人沙發(fā)等替代。

03戶外庭院

    戶外庭院可做全開放、半封閉、全封閉的。全封閉和半封閉的下沉式庭院適合做成陽(yáng)光房。

下沉式設(shè)計(jì)要點(diǎn)

01方式選擇

    除了戶型本身自帶的高度差外，做下沉式設(shè)計(jì)主要有兩種辦法。一種是平層下挖，適用于室內(nèi)室外。一般下挖的高度在30-60cm左右，室內(nèi)挑高＜3m不建議做下沉式。

    另一種是回填下挖，通過(guò)抬高其他空間打造相對(duì)下沉，想要這種設(shè)計(jì)的樓房或公寓可以采用這種方式。周圍地面建議選擇自流平或木質(zhì)地板，采用瓷磚很可能會(huì)出現(xiàn)空鼓的情況。

02戶外防水

下沉式戶外庭院需要特別注意防水，我們從防水+排水兩個(gè)方面來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。

防水：

    ◇地面：建議刷防水涂料、做防潮層，然后再做一層保溫。可以采用容重20kgB1級(jí)苯板或者擠塑板粘貼在防水層的外部，再做保護(hù)層，填土。

    ◇墻體：庭院四周修建或現(xiàn)澆擋土墻來(lái)阻擋周邊地面土墻，擋土墻挨著土的一側(cè)要刷滿防水，墻面上要留出一定數(shù)量的泄水孔，墻內(nèi)側(cè)刷抗?jié)B砂漿。

排水：

    ◇地面管道鋪設(shè)時(shí)要預(yù)設(shè)排水坡度，排水管大小根據(jù)降水量確定；

    ◇若地勢(shì)低于市政管網(wǎng)，則在庭院內(nèi)設(shè)集水坑，再通過(guò)水泵加壓排出，但排水效果相對(duì)較差；

    ◇通過(guò)增加滲水管、雨水調(diào)節(jié)池、滲井、鋪設(shè)沙石等調(diào)節(jié)也是不錯(cuò)的選擇；

    ◇頂面排水可以設(shè)置排水措施把雨水排到室外，或者利用防水透明玻璃做半封閉或全封閉處理；

03家具選擇

    ●建議提前規(guī)劃好家具大小，成品家具可以選擇尺寸相對(duì)不大、靈活點(diǎn)的；

    ●也可以選擇定制嵌入式家具，空間更貼合，靠背處可以選擇抬高20cm，便于后期日常清理；

    ●顏色選擇上可以根據(jù)裝修風(fēng)格及整體色系選擇搭配，視覺效果更一致；

為什么別墅庭院流行做成下沉式？

1、 下沉式庭院可以"激活"負(fù)一層

    負(fù)一層給大家的感覺，通常是地下室，或者是沒有陽(yáng)光照射的地方。建一個(gè)下沉式的庭院，可以讓負(fù)一層"重見天日"，雖然陽(yáng)光照射的地方仍然不會(huì)太多，但是可以使負(fù)一層的空氣流通起來(lái)，一掃之前的沉悶、壓抑。

2、 下沉式庭院更具空間性、立體感

    下沉式庭院和普通庭院相比，顯得更加錯(cuò)落有致，也更加有空間性和立體感。一高一低，宜遠(yuǎn)宜近，至高至明，給你不一樣的感受。

3、 下沉式庭院可以更好地保護(hù)個(gè)人隱私

    下沉式庭院可以讓你的私生活"大隱隱于市"，不再受人矚目，也可以免于被人窺視的風(fēng)險(xiǎn)，自得其樂(lè)地享受自己的私人時(shí)光。

4、讓地下室可以有更多的用途

    地下室因?yàn)椴煌�風(fēng)和光線差，曾經(jīng)就是陰暗潮濕的代名詞，很多家里有地下室的，都因?yàn)檫@個(gè)原因成了雞肋空間，空間白白浪費(fèi)了。有了下沉式庭院，不僅通風(fēng)透氣還能讓外面的光線涌進(jìn)來(lái)，地下室就不會(huì)那么陰暗潮濕！你還可以在地下室設(shè)計(jì)一個(gè)桌球場(chǎng)，一個(gè)吧臺(tái)，放映室。在空閑時(shí)和朋友在這里聚會(huì)玩鬧。

5、增強(qiáng)地下室光照

    在人們傳統(tǒng)的印象中，地下室永遠(yuǎn)是昏昏暗暗的，但其實(shí)擁有了下沉式庭院之后，庭院與地下室高度相同。因此，庭院的大片空地為地下室的的光照提供了充足的條件，不會(huì)被遮掩的地下室，也可以順理成章地成為"一樓"。同時(shí)，下沉式庭院也增強(qiáng)了地下室的通風(fēng)和干燥，提升了儲(chǔ)物空間的可利用性。

6、檔次更高更舒適

    相較于一樓的入門庭院，這種下沉式庭院顯得更為高檔。下沉的墻體能夠做上雕刻或者墻體藝術(shù)，庭院內(nèi)還能夠作為私人會(huì)所，顯得既高端又上檔次。而且無(wú)論是中式還是歐式風(fēng)格，這種下沉式庭院都能夠hold住。這種位于"負(fù)一樓"的庭院，還更適合養(yǎng)生，不用再爬高上低，也無(wú)需擔(dān)心門外的車水馬龍，無(wú)論是小孩還是老人都可放心享受。

庭院景觀的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)

    下沉式庭院景觀的經(jīng)典設(shè)計(jì)就是將地下室一面墻打開，與下沉式庭院連接。這一設(shè)計(jì)，不僅有效地將陽(yáng)光和新鮮空氣引入地下室，而且為地下室創(chuàng)造了一個(gè)良好的庭院景觀，使庭院的舒適性和功能性都得到了全面提升。

庭院空間層次特點(diǎn)

    下沉式庭院景觀的魅力是通過(guò)庭院景觀與別墅底層綠地的坡差產(chǎn)生的。 跟一覽無(wú)余的平層庭院設(shè)計(jì)相比，這種隱于內(nèi)的庭院含而不露，別有一番韻味。同時(shí)，它雖然處于室外，但因?yàn)椤俺痢比敕课菹路剑�又可以跟入戶花園一樣帶給人濃郁的歸屬感。這個(gè)庭院通過(guò)高低層次的打造，給空間帶來(lái)更加豐富的視覺感和使用的可能性。下沉式庭院的魅力之處在于它擁有豐富的、多功能的空間層次，通過(guò)高低層次的打造，給空間帶來(lái)更加豐富的視覺感和使用的可能性。

庭院采光特點(diǎn)

    地下一層借助外庭院景觀設(shè)計(jì)的采光，就相當(dāng)于地上一層。 有的下沉式庭院景觀設(shè)計(jì)，等于房子往外推出若干尺寸，然后下沉。相當(dāng)于北面是一層，南面是停躍層，停躍層可以直接走出去是花園層，這種做法實(shí) 際上是最大限度的利用它面積的功能，而不是簡(jiǎn)單的把庭院層做成一個(gè)儲(chǔ)藏式，因?yàn)樗�完全采光，完全通透，完全可以做居住的感覺使用，無(wú)論做 客廳也好，做臥室也好，功能是最大化的使用。

下沉式庭院有哪些優(yōu)勢(shì)？

1、 地下室與庭院花園相通 　　

    地下室與花園相通是下沉式庭院最明顯的特點(diǎn)，地下室的墻可以打開，直接通向庭院花園，這樣地下室既能接收清新空氣和陽(yáng)光，還能欣賞到花園植物的生機(jī)盎然，給居住者帶來(lái)愉快的心情。

2、神秘舒適

    普通平層庭院的布局設(shè)計(jì)在庭院外面就能一眼看到頭，而下沉式庭院更能營(yíng)造神秘感和舒適感。下沉式庭院可以營(yíng)造出一面是舒適的現(xiàn)代生活，一面是悠然自得、親近自然的閑暇時(shí)光，通過(guò)將這兩種截然不同的狀態(tài)連接起來(lái)，為院子的主人提供一個(gè)舒適的娛樂(lè)休閑場(chǎng)所。

3、功能強(qiáng)大

    下沉式庭院可以采取開放露天的設(shè)計(jì)，讓花園里的植物接受足夠多的空氣和陽(yáng)光，提供源源不斷的氧氣。也可以將庭院封閉起來(lái)，打造成陽(yáng)光房或者改造成臥室、客廳。