連廊封閉的方案

    想要對高層連廊進行封閉的時候，一定要了解清楚這個高層連廊的用途，如果僅僅是作為裝飾，或者其他不太重要的用途的時候，可以選擇對高層連廊進行封閉。如果說這個高層長廊它是主要的消防通道，也是人們逃生的一個重要的出口，或者它也連接著逃生的重要出口，就不能夠進行封閉。一旦在發(fā)生火災等一些災難的時候，能夠及時的逃生。

    1、在封閉高層連廊的時候，一定要注意開啟另外的一扇窗，以防止阻礙了其他人的正常的活動。開啟的這一扇窗也為自己帶來了方便，可以比較方便方便的觀察一下高層連廊之外的情況，比如在發(fā)生災害的時候，能夠及時的了解到的情況。

    2、封閉高層連廊的時候要注意它的高度問題以及封閉的距離的長短，不能夠影響到其他人的正常的出行活動。要根據實際的情況進行一個比較良好的規(guī)劃，而且它的高度也要注意，不能給其他人造成危險。

連廊房有哪些優(yōu)點

    連廊房的優(yōu)點是采光好，南北通透，連廊房產生的主要原因及其主要賣點也就在于此。

    1、連廊房在兩棟房子中間建立走廊，兩個中間的戶型則多開一扇窗戶，這樣的設計對于室內采光和換氣都很有好處。

    2、除此之外，連廊房還有一個優(yōu)點就是，當發(fā)生火災或一些其他的緊急情況時，住戶可以通過連廊乘坐另一棟樓的電梯進行逃生。大大增加了逃生成功的概率，也更好地保障了租客的安全。

連廊欄桿高度規(guī)范有哪些

   當建筑連廊離地高度低于24米時，要求連廊上安裝欄桿的凈高度，不能夠小于1.05米。當建筑連廊離地高度等于或者高于24米時，要求連廊上安裝欄桿的凈高度，不能夠小于1.1米。注意測量欄桿的高度時，要以樓面作為起點，欄桿的頂面作為終點。

安裝連廊欄桿要注意什么

    1、在安裝鋼結構連廊之前，要求施工單位安排專人對結構進行全面檢查，避免有零件丟失或故障。同時還要著重檢查結構和座板上的螺孔間距和大小，確保與設計相符，避免因為鋼結構不穩(wěn)，導致整個結構的質量受影響。

    2、在安裝連廊的時候，要求先在上下底板上確定位置，并用記號筆在四邊劃好中心線，方便后期安裝時找正。在安裝連廊和欄桿的時候，注意鋼板必須用高強度的螺栓來進行連接，同時還需要用500毫米以上的扳手擰緊，確保穩(wěn)固。

   3、安裝連廊欄桿的時候，要確保高度符合施工規(guī)范，具體情況請參照以上內容。當然，如果該項目設計說明中，對于連廊欄桿的高度有特殊要求，那么在安裝欄桿時，必須按照設計要求進行施工，否則該工程再完美也是不達標的。

    4、連廊欄桿安裝的過程中，人員、材料及工具，都必須做好相應的保護措施，避免出現高空墜落的情況。另外，在施工完成之后，必須派專人對工程進行全面檢查，確保工程質量。

消防連廊的作用及注意事項有哪些？

    消防連廊的主要作用就是在發(fā)生火災或者是重大事故的時候，它的主要功能是可以用來逃生及個別電梯故障時方便業(yè)主從其他單元乘坐電梯。

    而消防連廊的設置也有幾點值得我們去注意和防范，小編在這里為大家整理一下。

    首先是對于有寶寶的家庭，家長一定要明確告訴孩子嚴禁到消防連廊處玩耍打鬧，安全隱患極大。

     其次是居住在帶有消防連廊上下兩層的業(yè)主應該更注意一下居住的私密性，因為靠近連廊側的居住空間私密性相對較差。

高層連廊北窗怎樣保護隱私

    北窗直對連廊的話，我們在設計做隱私保護的時候一定要注意采光問題。如果設計窗簾，可能這個房間直接沒有光線。因此，推薦大家使用毛玻璃或者磨砂玻璃，這樣可以再保持采光的情況下保護隱私。

連廊戶型好嗎

   1、墜樓隱患，連廊的護欄高度一般在1.2米左右，再加上沒有其他防護，小孩容易攀爬，掉下后果不堪設想, 偶有醉酒的成年人亦然。

   2、高空墜物隱患，因為連廊不是封閉的，高空如果有人無意或故意拋灑東西，被砸到隨便就是重傷。

   3、樓道滑倒隱患，連廊沒有頂棚，下雨下雪天容易積水，造成走廊地面濕滑，特別是老人孩子，經過連廊非常危險。

   4、水管爆裂雨雪滲透隱患，冬天的時候水管水表容易凍裂，導致“水漫金山”并且停水;雨雪天，半封閉走廊肯定積雪積雨，就可能導致北側的窗戶、門口、外墻滲水。

   5、電梯安全隱患，因為連廊沒有封閉, 雨雪倒灌入樓道，導致樓道積水，直接流入電梯，導致損壞。

    6、住戶私密度低，連廊是同層業(yè)主共同通行的道路，行人可以看到室內，隱私很差，白天都得拉窗簾。

連廊戶型可以買嗎

第一，中戶通風效果更佳

    連廊房較大的一個優(yōu)勢，就是中間戶的戶型更通透，無論是采光效果還是通風效果，都較其他兩梯四戶的中間戶更好�？紤]到中間戶面積更小，又常因為通透性的問題被挑剩下，而連廊房中的中間戶型，就沒有這么大的問題。

    由于連廊的存在，中間戶是能夠很好地打開北面窗戶，實現一定程度的南北通透的，對比來看，能夠較為明顯地改善住戶的居住舒適度，這是一大利好。

第二，消防安全有保障

    連廊的存在，對于消防安全也是有著極大的保障。

    高層住宅普遍存在一個硬傷，那就是消防安全問題，此前我們也有多次提到過，大多數城市的消防云梯只能到50米左右的高度，對于高層住宅來講，消防危險系數相對較高，高層住戶逃生難的問題，幾乎是眾所周知的，不過相較來看，連廊住宅要更安全些。

    普通的高層住宅是封閉式的，不僅逃生困難，還容易被煙霧嗆到，而連廊本身就是半封閉的，還能夠避免住戶吸入大量有毒氣體，另外不同單元串聯，也更容易逃生。

第三，公攤面積較大

    不過在這些優(yōu)勢之外，連廊同樣擁有一些高層住宅普遍有的通病，其一就是公攤面積大。

    公攤面積涵蓋方方面面，包括樓棟的公共門廳、樓道走廊、樓梯間、電梯井等，具體的差異可以參考安居客的這張公攤系數圖，與其他類型的住宅對比，高層住宅的公攤面積是最大的，連廊房也不外如是。最近公攤面積就屢屢上熱搜，110平米房子到手僅有61平的新聞就足以讓人覺得詫異，所以大家務必關注高層住宅的面積問題。

第四，私密性較差

    連廊房屋通透性好，中戶朝北有窗，但這窗戶正對的就是連廊，屬于公共區(qū)域，當其他的住戶經過時，都能夠通過北窗看到房屋內的情況，對于住戶來講，隱私性非常差，很多住戶也非常介意這個問題，從而長期關上北臥的窗，并拉好窗簾，“南北通透”也因此名存實亡。

    另外，如果有人居心不良，提前踩點，甚至有的還能從窗戶爬進去，那么人身安全和財產安全都無法得到保障。

第五，連廊安全性較低

    最后要說的是，連廊本身的安全性也并不高。

    連廊通道雖然在一定程度上能夠規(guī)避消防引發(fā)的問題，但是連廊大多是半開放的設計，一旦遇到惡劣天氣，廊道濕滑，極易出現摔跤等問題，也不是很干凈。另外，也因為半開放的廊道，護欄較低矮，一旦發(fā)生松動，或有人倚靠過度，極容易出現問題。

消防連廊的樓層能買嗎

    可以，但不建議買，私密性太差有些中間戶窗外就是走廊，不掛窗簾，站在外面就能對室內情況一覽無余，讓人沒有安全感，所以為了保護隱私，一般人都會拉著紗簾，如果是這樣，那就會對房間里面采光、通風有影響。

    1、這個按照規(guī)定的是疏散距離超過30m的樓層或者部位就需要設置消防連廊，具體的是根據疏散距離確定的，設置在哪個樓層都無所謂的。

2、影響衛(wèi)生環(huán)境

    房子和走廊形成的“天井”，有時較上面樓層的人會丟垃圾，因為長時間的積累，里面的垃圾就很影響衛(wèi)生環(huán)境。

2、安全性不好

    連廊很多處于室外也在監(jiān)控的盲區(qū)，如果有人走過，可以看到房間里的情況，雖然這么高的樓，很少有人會走這個連廊，如果不法分子想要做點什么就方便他們下手了。