農村的二層自建房有必要用框架結構嗎

    首先，我們先搞清楚，磚混結構與框架結構，這兩者的區別：磚混結構是指建筑物中豎向承重結構的墻采用磚或者砌塊砌筑，構造柱以及橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結構。也就是說磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結構。而磚混結構砌體自重大，使砌體結構所承受的地震力也相對的增大，而且是由脆性材料組成，抗拉抗剪強度較差，很容易對結構造成破壞，是個剛性結構，在建筑布局上也有很多限制的地方。磚混結構：適用于建房開間進深較小，房間面積較小，且地質較好可以采用條形基礎的地區。

    其次，框架結構：是指由梁和柱以鋼筋相連接而成，構成承重體系的結構，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現的水平荷載和豎向荷載。而高層的民用建筑和多層的工業廠房，磚墻承重已不能適應荷重較大的要求，往往采用框架作為承重結構。如果你要進行室內空間的改造，框架結構因為多數墻體不承重，所以改造起來比較簡單，敲掉墻體就可以了，而磚混結構中很多墻體是承重結構，不允許拆除的；在牢固性上，理論上說框架結構能夠達到的牢固性要大于磚混結構，所以磚混結構在做建筑設計時，樓高不能超過6層，而框架結構可以做到幾十層。

    那么，農村的二層自建房有必要用框架結構嗎，為什么？其實這個可以根據個人家庭情況而定，其實農村自建房二層建不建框架結構問題都不大，可以根據個人的建房預算來定。而且，農村建房一般兩層到三層居多，只要不是在地震帶地區，還是以磚混結構較好。磚混結構在造價上低于框架結構，每平方最少要低三百以上。這對于農村家庭來說，可以減少很大一筆開支�？墒�，如果你喜歡開間大，房屋裝修靈活等，你可以選擇框架結構。同時，大家都知道框架結構的樓房在抗震方面要比磚混結構要好，所以，有過明顯地震的地方或有抗震需要的地方，還是采用框架結構建房為好。

    總之，地質較好，抗震要求較低，在保證安全的情況下完全可以采用磚混結構；若地質較差，需要更強的穩定性能，或者是想要房間靈活布置，則采用框架結構。其實，在農村自建房的時候，您可以詢問左鄰右舍在建房時是采用哪一種結構模式建房，通過這種傳統建房模式就知道當地的地下情況，再結合自己的意愿和經濟能力，就能做好自己心目中的樓房。

別墅有幾種建筑形式

    目前在市場上我們按照別墅的建筑形式將別墅產品分為五大類：即獨棟別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊拼別墅、空中別墅。

    獨棟別墅；即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性的單體別墅，表現為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史最悠久的一種，私密性強，市場價格較高，也是別墅建筑的終極形式。

    雙拼別墅；它是聯排別墅與獨棟別墅之間的中間產品，由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅.在美國比較流行的2-PA別墅是一種雙拼別墅。降低了社區密度增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。雙拼別墅基本是三面采光，外側的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景。

    聯排別墅；即有天有地，有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外墻，有統一的平面設計和獨立的門戶。聯排別墅是大多數經濟型別墅采取的形式之一。

    疊拼別墅；它是聯排的疊拼式的一種延伸，介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。

    空中別墅；空中別墅發源于美國，稱為“空中閣樓”原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態的大型復式/躍式住宅，躍式住宅。要求產品符合別墅全景觀的基本要求、地理位置好、視野開闊、通透等。

詳細分析一下別墅的優劣勢

     獨棟別墅；即獨門獨院，上有獨立空間，中有私家花園領地，下有地下室，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。

獨棟別墅的優缺點

    優點：這種類型的別墅私密性高，別墅建筑中的王牌。

    缺點：貴，對周邊環境要求極高，否則獨棟就毫無意義可言。

    雙拼別墅；指的是兩個獨立單元的別墅拼接在一起，因為國家不允許開發建設獨立的別墅，開發商為了規避這種政策就設計了介于聯排別墅與獨棟別墅之間的雙拼別墅產品，不過雙拼別墅在交房的時候是可以通過打通墻體成為獨立的別墅。

雙拼別墅的優缺點

    優點：占地面積小，與高檔人群為鄰，彰顯高貴典范身份；降低了社區密度，增加了住宅采光面，因此雙拼別墅在觀景上具有很大的優勢。

    缺點：稀缺性、私密性較單體別墅要好；比其它類型的別墅在布局上存在深長的普遍缺陷，且雙拼別墅的地段一般處于一些高檔社區內部，交通便利度大打折扣。

    聯排別墅；雙拼別墅和聯排別墅的區別，雙拼別墅有前院、后院、側院、內院，而聯排別墅中間戶只有前院、后院或者內院，邊戶和雙拼相同。且雙拼別墅價格低于獨棟高于聯排，聯排別墅價格低于獨棟和雙拼。

聯排別墅的優缺點

    優點：占地面積小，但有多種組合方式，總價都比較便宜。雖然是兩層一戶，但也獨門獨院，私密性較強。

    缺點：每戶之間的間距較小，大部分活動僅限于自家的花園內，許多人的休閑與健身需求都難以得到全面滿足。

    疊拼別墅；從外形來看，疊墅類似于把兩幢獨立別墅疊加在一起，但它又不是簡單的疊拼建筑，其內部空間具有獨幢別墅的一切元素，有庭院、有地下室、有花園的私密生活空間。

疊拼別墅的優缺點

    優點：在布局上安排的非常合理，沒有進深長的缺點，視野也非常好。

    缺點：和獨棟別墅相比，疊拼別墅的稀缺性、私密性較差。

疊拼別墅上疊和下疊的區別

    上疊：優點；上疊一般有閣樓和露臺，干凈，陽光好，不受樓下住戶影響。

缺點；是要爬樓，不好做挑高，沒有別墅的感覺，和復式樓差不多。

    下疊：優點；和普通別墅差不多，帶有院子，有的還有地下室，客廳挑高有4米左右。

    缺點；有時候會受上層住戶的影響，如果樓距小的話一樓陽光不太好。

空中別墅；一般指建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態的大型復式住宅。

空中別墅的優缺點

    優點：建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態的大型復式住宅，位于高層舒適安靜，風景優美俯瞰城市。

    缺點：一般都是大戶型，價格過高，普通購房者難以承受。

農村建兩層好還是一層好

    現在的很多人，為了保障自己的生活質量以及更高的生活追求，都會選擇自己蓋房子，那么如果在城市自建房，其實是不現實的，因為城市寸土寸金不允許大家私自蓋房，但是在農村就可以，只要你有審批文件，而且條件允許，就可以自己蓋房子，現在很多城里人都去農村蓋起了房子，還有很多農村的本地人，也將自己原有的舊房子推倒重新蓋起了房子。那么，在農村蓋房，是兩層好還是一層好？聽完內行人的分析，省錢又不糾結

    首先，先來說一說一層房屋不好的地方。有些家庭的人口很多，那么在蓋房面積受限制的情況下，如果只蓋一層的話，能搭建的房屋數量也會受到一定的限制，所以，如果一個家庭中有老人和孩子，那么很可能就住不下，經常會出現老人和孩子擠在一個屋子里的情況。

    首先，先來說一說一層房屋不好的地方。有些家庭的人口很多，那么在蓋房面積受限制的情況下，如果只蓋一層的話，能搭建的房屋數量也會受到一定的限制，所以，如果一個家庭中有老人和孩子，那么很可能就住不下，經常會出現老人和孩子擠在一個屋子里的情況。

    其次，如果實在想蓋一層房屋，那么就要保證課使用的面積足夠大，這樣一來，可以蓋一個漂亮的屋頂，還可以在空余的面積上圈出一個院子，在平時的時候養一些雞鴨，這也是一種生活情趣，一層樓蓋起來方便，房頂也可以自由發揮，這是蓋一層房屋的好處，因此，如果只是一家三口居住的話，其實一層房屋是完全夠的。三個人在屋子里其樂融融，還可以在院子的里嬉戲打鬧。